PORNICHET| 3 PIÈCE(S)| 67 m²

Appartement à vendre

PORNICHET

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 67

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44380

Ville

PORNICHET

Vue Mer

Oui

Vue

MER

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

372750 EUR

Taxe Foncière

771 EUR

Coût Energie

430 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

791

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1996

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Surface

67 m2

Surface au sol

67 m2

Surface séjour

24.13 m2

Surface terrasse

14.26 m2

Nombre de terrasses

2

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

243 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

A 120m de la plage avec une vue panoramique sur la baie de la Baule. Au dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement en duplex de 67m² au sol avec une très belle pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur 2 terrasses de 10 et 5m², avec vue mer et au calme. Une cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bains, et 1 WC séparé complètent ce bien. Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière (6 couchages). Idéalement situé à proximité des commerces, de la plage et des transports en commun. Possibilité d'acquérir un (voire deux) box clos de 15m² dans la copropriété. Charges annuelles : 1100 euros. Copropriété de 13 lots d'habitation - Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez Aurélie de La Pastellière, Agent commercial immobilier chez Keller Williams Atlantique (N° RSAC :879253391) au 06.63.22.89.84 ou par mail a.delapastelliere@kwfrance.com Prix HAI : 372 350€

** 372 750 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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AURéLIE DE LA PASTELLIÈRE

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NANTES

06.63.22.89.84

RSAC : 879253391

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01045943 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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