SAINT JOACHIM| 6 PIÈCE(S)| 155 m²

Maison à vendre

SAINT JOACHIM

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 155

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT JOACHIM

Code postal

44720

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

15 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

351750 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Surface

155 m2

Surface au sol

210 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

903 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Cloture

Haie, Mur en pierre, Palissade

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

63.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14.8 Kg CO2/m2/an

SOUS OFFRE - Sylvain Dupé vous propose sur la commune de SAINT JOACHIM, à 7 km de la 4 voies Nantes/St Nazaire et seulement 10 minutes de Saint-Nazaire, 15 minutes des plages et 40 minutes de Nantes Atlantis. Sur l'Ile de Ménac à 2,5 km de tous les commerces et écoles. Cette maison familiale des années 70 entièrement rénovée avec goût implantée sur son terrain de 900 m² saura vous séduire par ses prestations et son confort de vie. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie avec point d'eau, un grand salon avec cheminée en granit et une salle d'eau avec WC. Ensuite à l'étage un palier desservant 3 belles chambres sur parquet, une salle de bains avec douche et baignoire, WC et une grande chambre parentale baignée de lumière avec nombreux rangements. Deux pièces aménagées dans les combles complètent cette maison. Une belle piscine extérieure chauffée, un grand cabanon de jardin et un atelier indépendant viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Sylvain Dupé, Agent commercial immobilier chez Keller Williams Atlantique (N° RSAC : 851867200) au 06.81.96.18.19 ou par mail sylvain.dupe@kwfrance.com, Prix HAI : 351 750 ? Honoraires charges acquéreur

** 351 750 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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