CROSSAC| 4 PIÈCE(S)| 136 m²

Maison à vendre

CROSSAC

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 136

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CROSSAC

Code postal

44160

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

273000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1789

Etat couverture

Chaume

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Construction

Pierre et brique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

136 m2

Surface séjour

51 m2

Surface terrain

5110 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3.4 Kg CO2/m2/an

Sylvain DUPE vous propose cette chaumière du 18ème siècle entièrement rénovée. Située sur la commune de CROSSAC au calme d'un petit village à seulement 4 minutes du centre de Crossac, 5 minutes de Ste Reine de Bretagne et 7 minutes du centre de Pontchâteau. Cette maison vous séduira par son cadre exceptionnel avec son terrain arboré de plus de 5000m² et ses volumes intérieurs alliant le charme de l'ancien avec les commodités actuelles. Vous découvrirez au RDC une pièce de vie de plus de 50m² avec grande cheminée en Pierres et cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, une grande chambre avec dressing et un WC indépendant. Ensuite, à l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. Un grand carport, un cabanon de jardin et divers aménagements viennent compléter l'extérieur de ce bien. Pour plus de renseignements, contactez moi! Sylvain Dupé, Agent commercial immobilier chez Keller Williams Atlantique (N° RSAC : 851867200) 06.81.96.18.19 ou par mail sylvain.dupe@kwfrance.com, Prix HAI : 273000e - honoraires charge acquéreur.

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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