LOIREAUXENCE| 6 PIÈCE(S)| 261 m²

Maison à vendre

LOIREAUXENCE

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 261

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LOIREAUXENCE

Code postal

44370

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

428450 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

261 m2

Surface terrain

1500 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

Marc Delpuech vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'hôte situé à 1km du bourg de Varades. Cette maison de 261 m2 sur deux niveaux sur une parcelle de 1500 m2 se compose au RDC d'un immense séjour de 43m2, d'une partie cuisine/ salle à manger de 28 m2 ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et d'un WC séparé A l'étage il y a deux grandes chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. En partie annexe de la maison, un studio de 28 m2 avec une terrasse de 20 m2 avec salle d'eau, une chambre et WC séparé. une maison de 50m2 en duplex qui se loue actuellement en maison d'hôte au RDC un salon et une salle d'eau et à l'étage une chambre. En complèment de cette demeure il y a deux dépendances et un parking couvert pouvant accueillir plusieurs voitures. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Marc DELPUECH - Agent commercial en immobilier chez Keller Williams Atlantique enregistré au tribunal de commerce à Nantes (Numéro RSAC : 840365589) 0623778315 marc.delpuech@kwfrance.com Prix Hai : 428450 euros

** 428 450 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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MARC DELPUECH

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NANTES

06.23.77.83.15

RSAC : 840365589

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Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 83868975000027 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SASU | Capital social : 17857 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01045943 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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